物件概要は
駅徒歩8分
バス停1分
113平米5DK
再建築不可
築約50年
普通の賃貸ならば家賃7万円前後
普通の賃貸でも需要がある地域なので即決。
各部屋個室出来そうな間取りなのでシェアハウスに出来そう
各部屋を石膏ボードで仕切りエアコン付きの個室に
床下に断熱材を敷く
和式トイレは洋式に
コンロはガスからIHに
お風呂はユニットバスに交換
洗濯機置場を新設
床は全てCF
2階の床下にも石膏ボードを敷き1階の天井部つまり2階の床下に耐火性を持たせる事により1階の各個室を耐火の個室にするのが狙い
予定していなかった工事 痛い支出（涙）
給水部の漏水による給水新設
水道メーターボックス交換
汚水升、水路補修